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1.黄冈需有抵押物（房屋）才能贷款,而且房屋贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.房屋贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、房屋抵押房屋的保险费、抵押房屋的评估费等.
3.一般黄冈房屋贷款下来要1个月左右.
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1.房子借款申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原房子买卖合同或预售合同及发票,抵押物房子权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的房子评估机构出具的《黄冈房子评估报告》；
5.借款人与银行签订的房子借款合同、抵押合同等文件；
6.提供黄冈房子借款用途证明；
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黄冈房子抵押贷款程序如下：
1.向银行申请全款房产抵押教育贷款,商住两用现房商务活动贷款,拆迁安置房屋抵押生活支出贷款,抵押商品住房周转贷款,抵押拆迁安置房本大额购物贷款等房子贷款,并签署相关协议或合同
2.发出房子贷款批准通知,然后去黄冈房管局进行抵押登记,并拿出房子权证.
3.产权证抵押给银行和贷款机构
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